成都购房资格新政全解析与实操指南

　　近年来，随着成都城市经济的快速发展，越来越多的人选择在成都安家置业。为了规范房地产市场秩序，保障购房者的合法权益，成都市政府出台了一系列购房资格新政。本文将为您全面解读成都购房资格新政，并提供实操指南，帮助您顺利购房。

　　一、成都购房资格新政概述

1. 限购区域调整：新政明确规定了成都市的限购区域，包括中心城区、近郊区和远郊区的部分区域。限购区域内，非成都市户籍家庭购买住房，需满足一定的条件。

2. 购房资格审核：购房者在购房前需进行购房资格审核，审核通过后方可购买住房。

3. 购房资金来源证明：购房者在购房时，需提供购房资金来源证明，确保购房资金合法合规。

4. 购房限制：针对部分区域，实行购房限制政策，如限购套数、限购面积等。

　　二、成都购房资格新政详解

1. 限购区域调整

　　根据新政，成都市的限购区域主要包括以下区域：

• 　　中心城区：包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区。

• 　　近郊区域：包括龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

• 　　远郊区域：包括都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县。

2. 购房资格审核

　　购房者需在购房前到当地房地产管理部门进行购房资格审核，审核内容包括：

• 　　户籍证明：非成都市户籍家庭需提供户籍证明。

• 　　居住证明：非成都市户籍家庭需提供在成都市连续缴纳满一年的社保或个人所得税证明。

• 　　无房证明：购房者需提供无房证明，证明其名下无住房。

3. 购房资金来源证明

　　购房者在购房时，需提供购房资金来源证明，证明购房资金合法合规。购房资金来源证明包括但不限于以下材料：

• 　　银行流水：证明购房资金来源合法。

• 　　房地产交易合同：证明购房资金用于购买住房。

• 　　其他合法证明材料。

4. 购房限制

　　针对部分区域，实行购房限制政策，具体如下：

• 　　限购套数：非成都市户籍家庭在限购区域内，最多可购买一套住房。

• 　　限购面积：非成都市户籍家庭在限购区域内，购买住房面积不得超过144平方米。

　　三、成都购房资格新政实操指南

1. 了解政策

　　在购房前，首先要了解成都购房资格新政的具体内容，包括限购区域、购房资格审核、购房资金来源证明、购房限制等。

2. 准备材料

　　根据购房资格新政的要求，提前准备好相关材料，如户籍证明、居住证明、无房证明、购房资金来源证明等。

3. 办理购房资格审核

　　到当地房地产管理部门办理购房资格审核，确保审核通过。

4. 选择合适房源

　　根据自身需求和预算，选择合适的房源。

5. 签订购房合同

　　与开发商签订购房合同，明确双方的权利和义务。

6. 办理贷款手续

　　如需贷款购房，需办理贷款手续，确保贷款顺利发放。

7. 办理产权登记

　　购房完成后，到当地房地产管理部门办理产权登记，取得房产证。

　　总之，成都购房资格新政的出台，旨在规范房地产市场秩序，保障购房者的合法权益。购房者需充分了解政策，提前做好准备，才能顺利购房。希望本文的解读和实操指南能对您有所帮助。